アクセス筑紫通り

  • 福岡県福岡市博多区板付七丁目

  • 鹿児島本線 / 笹原駅 徒歩9分

  • 2015年築 / 9階建 / 41戸 / RC造

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価格偏差値

67.8
非常に割安

推定相場価格より16.5%割安

販価
3,840万円
43.8万円/㎡
相場
4,597万円
52.5万円/㎡
3,325
4,173
5,021
5,869
AI査定結果
推定相場価格
4,597万円
52.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,173万円〜5,021万円
47.6万円/㎡〜57.3万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年2月28日
アクセス筑紫通り
3,840万円（43.8万円/㎡）/ 8階 / 87.62㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/243,840万円43.8万円8階 87.62㎡ 4LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/24
アクセス筑紫通り
福岡市博多区板付七丁目
笹原駅9分 3,840万円43.8万円87.62㎡4LDK8階 / 9階建 南東2015年41戸RC
2025/10/17グランディアソラーレ吉塚
福岡市博多区吉塚七丁目
吉塚駅10分 4,080万円47.9万円85.2㎡4LDK8階 / 11階建 南東2015年40戸RC
2025/07/28アルファライフ吉塚駅東
福岡市博多区吉塚五丁目
吉塚駅7分 3,980万円53.5万円74.34㎡4LDK7階 / 10階建 南東2015年72戸RC
2025/06/06ユードリーム吉塚
福岡市博多区吉塚五丁目
吉塚駅11分 4,080万円46.9万円87.02㎡4LDK1階 / 10階建 南西2012年78戸RC
2024/03/04アソシアビュー博多アドレス
福岡市博多区豊一丁目
東比恵駅11分 3,480万円49.2万円70.78㎡3LDK3階 / 10階建 南西2015年51戸RC
2023/12/20プレスタイル博多駅南II
福岡市博多区博多駅南二丁目
博多駅10分 3,600万円52.4万円68.74㎡2LDK8階 / 11階建 北西2013年30戸RC
2023/08/25モントーレ博多駅南ガーデンコート
福岡市博多区博多駅南五丁目
竹下駅15分 4,490万円51.2万円87.65㎡4LDK9階 / 14階建 南西2013年91戸RC
2026/01/22アウルステージアン・シオ博多駅南
福岡市博多区博多駅南五丁目
竹下駅12分 3,480万円49.9万円69.7㎡2LDK3階 / 11階建 南東2013年50戸RC
2025/10/19デュ・レジア博多
福岡市博多区半道橋一丁目
東比恵駅15分 4,680万円52.1万円89.84㎡4LDK4階 / 11階建 南東2015年49戸RC
2024/08/12アルファライフ博多南
福岡市博多区竹下二丁目
竹下駅9分 3,680万円49.5万円74.41㎡3LDK4階 / 10階建 南2013年78戸RC
2025/11/10サングレート博多ロイヤルステージ
福岡市博多区半道橋一丁目
東比恵駅12分 4,780万円52.5万円91.02㎡4LDK6階 / 11階建 南西2012年70戸RC
2025/05/26サングレート竹下ロイヤルステーション
福岡市博多区竹下五丁目
竹下駅4分 4,000万円54.0万円74.1㎡3LDK4階 / 13階建 南東2016年46戸RC
2024/01/01アプローズ那珂IIChikushiAvenue
福岡市博多区那珂三丁目
竹下駅15分 3,480万円49.4万円70.51㎡3LDK8階 / 8階建 東2014年41戸RC
2024/05/24サングレート博多ロイヤルレクシア
福岡市博多区那珂四丁目
竹下駅23分 3,730万円51.8万円72㎡3LDK5階 / 10階建 南西2020年52戸RC
2025/12/03サングレート博多ロイヤルプレイス
福岡市博多区諸岡一丁目
笹原駅19分 3,800万円51.1万円74.38㎡2LDK4階 / 9階建 南西2019年49戸RC
2025/08/06サーパス博多サウスガーデン
福岡市博多区板付四丁目
笹原駅18分 3,280万円49.5万円66.22㎡3LDK6階 / 10階建 南西2018年67戸RC
2025/09/15サングレート博多ロイヤルパーク
福岡市博多区三筑二丁目
笹原駅8分 5,200万円51.1万円101.79㎡3LDK8階 / 8階建 南西2013年36戸RC
2025/10/06ジェイグラン南福岡サンリヤン
福岡市博多区三筑二丁目
笹原駅10分 4,390万円53.7万円81.75㎡3LDK10階 / 13階建 南西2019年77戸RC
2026/01/14サングレート博多ロイヤルパークII
福岡市博多区三筑二丁目
雑餉隈駅11分 3,800万円50.6万円75.11㎡3LDK3階 / 8階建 南2015年49戸RC
2024/01/28グランフォーレ南福岡レジデンス
福岡市博多区相生町二丁目
南福岡駅4分 3,600万円51.2万円70.35㎡3LDK3階 / 8階建 南2018年57戸RC
2025/12/08グランフォーレ南福岡
福岡市博多区南本町二丁目
雑餉隈駅3分 4,080万円49.6万円82.25㎡3LDK6階 / 12階建 南西2012年44戸RC
2025/11/09アルファライフ南福岡
福岡市博多区寿町三丁目
南福岡駅5分 3,580万円53.2万円67.35㎡3LDK4階 / 13階建 南2015年60戸RC
2026/02/15サンメゾン南福岡エルド
福岡市博多区麦野六丁目
雑餉隈駅6分 4,100万円53.2万円77㎡3LDK4階 / 8階建 南東2015年43戸RC
2023/09/04エンクレスト南福岡奏の杜
福岡市博多区寿町三丁目
南福岡駅4分 3,750万円50.7万円73.93㎡1LDK7階 / 14階建 西2015年75戸RC
2026/01/14ヒューマインド南福岡かえで通り
福岡市博多区銀天町三丁目
雑餉隈駅3分 4,200万円49.6万円84.65㎡3LDK7階 / 13階建 南西2014年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で16.6%下落、福岡市博多区では1.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.8万円）は福岡市博多区の平均と比較して23.2%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
44.2万円/㎡
前年比-16.6%
福岡市博多区
57.0万円/㎡
前年比-1.2%
福岡県
福岡市博多区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名アクセス筑紫通り
所在地福岡県福岡市博多区板付七丁目
交通鹿児島本線笹原駅徒歩9分
築年月2015年
階数9階建
総戸数41戸
建物構造RC
土地権利所有権

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